2020年和我同期開播的伙伴們，現在很多已經杳無音訊了。”電商直播博主滿滿（化名）向《科創板日報》記者感慨道。

今年以來，被稱為“網紅經濟”第一城的杭州，曾經分布全城的電商網紅主播出現了批量離開現象，引發了有關杭州“網紅經濟”泡沫是否破裂的熱議。

近日，《科創板日報》記者趕赴杭州實地調查發現，杭州確實存在“草根網紅”批量撤離的現象。但與此同時，隨著淘寶閃購崛起給杭州電商注入的活力，圍繞“淘天”的直播經濟在重新“升溫”，雙十一杭州成為品牌方熱鬧的聚集地。與此同時，品牌自播與AI數字人已成為新一輪直播電商與網紅經濟變革的重磅“選手”。

知名網紅大樓租金近乎腰斬

近日，《科創板日報》記者來到了杭州知名的“網紅大樓”——麗晶國際大廈。

《科創板日報》記者李佳怡 拍攝

麗晶國際大廈，這是一座坐落于錢塘江畔的30萬平大樓，曾是杭州直播經濟高光時期最直觀的符號。在其巔峰時期，樓內匯聚了近兩萬名主播與從業者，市場上甚至傳言“一棟樓的GDP堪比一個縣”。

然而，在2025年雙十一如火如荼之際，這個曾經的行業符號卻顯出與時節格格不入的冷清。

《科創板日報》記者在麗晶國際大廈門口觀察到，短短一段人行道上密集排列著近十家房產中介的廣告牌，多個房源信息上甚至打上了醒目的“急租降價”字樣。

《科創板日報》記者李佳怡 拍攝

據廣告牌顯示，麗晶國際大廈一個單間的月租金已跌至1200-1800元。而在2021年之前的鼎盛時期，這里的單間月租普遍在3000元以上，高點甚至可達4500元，如今的租金近乎腰斬。

“以前這里住著很多網紅主播，現在雖然還有，但確實少多了，而且整棟大樓住的人也比前兩年少了很多。”一名房產中介帶著《科創板日報》記者進入大樓內部。

《科創板日報》記者在現場注意到，電梯間與樓道里往來穿梭的，多是步履匆匆的普通上班族和悠閑的中老年居民，往日里精致裝扮的網紅身影已難尋覓。除傳統住宅功能外，大量美甲、攝影等各類工作室與小企業遍布大樓多個樓層。

據該房產中介人士介紹，僅其個人就掌握著多套麗晶國際的待租房源。

該大樓高空置率的情況，在線上平臺也得到印證，《科創板日報》記者在貝殼找房小程序上查詢到該大樓有94套房源正在招租，而在小紅書平臺，同樣充斥著大量尋求轉租與出租的信息。