北京樓市新政后的首個周末，市場迅速做出反應?？蛻艨捶繜崆橛兴郎兀路康皆L和成交實現增長，市場呈現出積極的態勢。

8月8日晚間，北京市住房和城鄉建設委員會、北京住房公積金管理中心聯合印發樓市新政，符合條件的家庭在北京市五環外不再限制購房套數，并從四方面加大了住房公積金支持力度。

市場成交整體穩定，客戶看房熱情升溫

“新政出臺當晚，便陸續接到客戶和業主的咨詢電話，大家都迫切想要第一時間了解新政對交易的影響，以及未來市場走勢。”北京鏈家一經紀人說道。

根據中指研究院監測，今年1-7月，北京新建商品住宅銷售套數中，五環外占比超80%，是新房市場的絕對成交主力地區，二手住宅成交套數在五環外占比也超50%，放開符合條件的家庭購房套數限制，讓有能力、有意愿、有需要的居民家庭進入市場，在促進市場修復的同時，也可以更好地支持職住平衡。

從線上點擊和咨詢等先行指標來看，活躍度有明顯提升。58安居客平臺數據顯示，北京上周末（8月9日-10日）在線找房熱度顯著回升。新房、二手房的日均點擊量和咨詢量，與本月前10天及上月相比均有明顯增長，其中新房點擊量日均水平較本月前10天相比提高14.1%；二手房提高14.5%。新房咨詢量日均水平與本月前10天相比提高24.4%；二手房提高8.6%。

從一線門店情況看，客戶看房的積極性有所升溫。位于北京通州區的鏈家一商圈經理表示，新政后首個周末，該門店帶看量環比前一個周末增長20%，咨詢量增長27%。其提及，店里經紀人帶看量明顯增加，多的一人能達到3組帶看，每組帶看6-7套房，而平時周末店里人均帶看僅1組。

部分新房項目在新政后也迎來較多到訪及認購。據央廣網報道，五環外項目因限購松綁受益更加明顯，到訪量、成交量都有所增長。位于順義區的星悅時光，在新政后的首個周末到訪量超230組，而且新訪客戶居多，成交認購達18套，實現翻倍增長；朝陽區中建璞園、璞園 PARK項目周末有約350組客戶到訪，成交認購20套。此外，位于海淀區北五環外的華潤臻澐項目周末到訪量對比前一個周末提升約40%，認購量環比增幅約25%。