日前，長江實業(yè)旗下和記黃埔地產(chǎn)集中向香港買家推介惠州瀧珀花園、中山瀧珀花園、廣州逸翠莊園及東莞海逸豪庭四個項目，共計400套產(chǎn)品，總價最低40萬元起。

以惠州瀧珀花園為例，51平方米的一房戶型單價此前為1.04萬～1.4萬元/平方米，而如今一套中高樓層的51.34平方米一房，售價44.3萬元，折合單價約8632元/平方米；東莞海逸豪庭的別墅價格從2023年5月的4.4萬～6.8萬元/平方米，回落至今年6月的1.8萬～3.6萬元/平方米。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，這種“老盤新賣”的操作，不僅延續(xù)了李嘉誠家族“低價拿地、長線開發(fā)”的策略，也反映出港人北上置業(yè)需求的顯著增長。

據(jù)人民銀行廣東省分行對外披露的數(shù)據(jù)，截至今年6月末，廣東省分行轄區(qū)共辦理3341筆港澳居民內(nèi)地購房業(yè)務，產(chǎn)生跨境收入折合人民幣30.8億元。

“近年來，港人北上買房已成為房地產(chǎn)市場的一大特點：一方面，包括廣東在內(nèi)的內(nèi)地成為港人北上度假、消費的首選；另一方面，廣東在大灣區(qū)規(guī)劃落地上的成效顯著，大灣區(qū)九市與港澳在要素互聯(lián)互通、公共服務均等化等方面的連通性不斷增強。”7月29日下午，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向每經(jīng)記者表示。