近期，明園集團(tuán)有限公司（下稱“明園集團(tuán)”）董事長(zhǎng)李松堅(jiān)陷入風(fēng)波之中。

6月下旬，一篇標(biāo)題為《我的父親李松堅(jiān)》的文章在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)大量關(guān)注。文章作者自稱李松堅(jiān)之子李新野，曾獲全國(guó)青少年信息學(xué)奧林匹克競(jìng)賽（NOI）金牌，畢業(yè)于清華大學(xué)以及麻省理工學(xué)院的計(jì)算機(jī)科學(xué)專業(yè)。

針對(duì)文章的真實(shí)性及其中提到的相關(guān)細(xì)節(jié)，7月1日，紅星資本局先后聯(lián)系李松堅(jiān)、李新野，并向明園集團(tuán)發(fā)去采訪提綱，截至發(fā)稿，均未收到回復(fù)。

紅星資本局注意到，早在20多年前，知名地產(chǎn)商人李松堅(jiān)的名號(hào)就已經(jīng)響徹上海灘。這位昔日“房產(chǎn)大王”，究竟有著什么樣的商業(yè)故事？

潮汕人奔赴上海創(chuàng)業(yè)

億萬(wàn)富豪的發(fā)家史

和很多富豪一樣，李松堅(jiān)的發(fā)家史同樣傳奇。

1963年6月，李松堅(jiān)出生在廣東省汕頭市澄海區(qū)。22歲那年，他開(kāi)始涉足商界，成立了廣東明園塑料制品廠（明園集團(tuán)前身），賺得第一桶金。1994年，李松堅(jiān)北行上海創(chuàng)業(yè)，成立上海明園建設(shè)投資發(fā)展有限公司，主要從事房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、室內(nèi)裝潢等業(yè)務(wù)，1999年組建為明園集團(tuán)。

“那里有許多潮汕不曾有的思想、資源、人才。”2018年發(fā)表于《汕頭日?qǐng)?bào)》的文章《寄給家鄉(xiāng)潮汕的一封情書(shū)》中，李松堅(jiān)講述了創(chuàng)業(yè)初期的感受。他說(shuō)，帶著跟隨自己的創(chuàng)業(yè)者，從復(fù)興中路的城市核心明園世紀(jì)城，到上海中環(huán)以內(nèi)最大社區(qū)的明園森林都市，一步步將明園發(fā)展成一個(gè)有實(shí)力的企業(yè)集團(tuán)。

其中，明園世紀(jì)城是明園集團(tuán)在上海的首個(gè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，而真正打開(kāi)明園知名度的，是明園森林都市項(xiàng)目。據(jù)法制日?qǐng)?bào)早年報(bào)道，當(dāng)時(shí)能夠完成這一項(xiàng)目，李松堅(jiān)的妻子——凌菲菲起到了很大作用。

1999年秋天，時(shí)任明園集團(tuán)總裁的凌菲菲從朋友處得知上海閘北區(qū)（現(xiàn)已撤銷）有個(gè)機(jī)械廠因破產(chǎn)被拍賣。2001年，明園集團(tuán)以3.04億元的總價(jià)拍得上海造紙機(jī)械廠408畝土地。憑借這塊地以及后來(lái)拔地而立的明園森林都市樓盤，李松堅(jiān)夫婦奠定了在上海房地產(chǎn)界的一席之地。

據(jù)多篇宣傳文章介紹，明園森林都市項(xiàng)目共分四期建設(shè)（前三期已于2013年底竣工），想要打造的是“建在綠蔭叢中的現(xiàn)代化小區(qū)”。該項(xiàng)目建成后，將集高層公寓、多層住宅、辦公樓、商業(yè)用房、五星級(jí)酒店、藝術(shù)會(huì)所、學(xué)校等為一體。也是從這一時(shí)期開(kāi)始，打造“文化藝術(shù)住宅”，成為明園集團(tuán)的標(biāo)簽。

2005年，李松堅(jiān)被評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn)十五周年15位最具影響力人物”。2006年，李松堅(jiān)以17億的財(cái)富值位列“胡潤(rùn)百富榜”第191位。財(cái)富與知名度持續(xù)增長(zhǎng)的同時(shí)，李松堅(jiān)進(jìn)行各項(xiàng)公益捐助的新聞也見(jiàn)諸報(bào)端。

不過(guò)，彼時(shí)外界或許還不知道，一場(chǎng)巨大的危機(jī)正在醞釀中。

曾挪用上海電氣關(guān)聯(lián)公司5000萬(wàn)元

入獄一年半

早年報(bào)道曾提到，上海造紙機(jī)械廠是上海電氣集團(tuán)股份有限公司（現(xiàn)“上海電氣”，601727.SH；2727.HK）的下屬企業(yè)，李松堅(jiān)憑借前述拍賣項(xiàng)目與該集團(tuán)建立了聯(lián)系。

但“聯(lián)系”不止于此。

2004年3月，李松堅(jiān)控股的汕頭市明光投資有限公司（下稱“汕頭明光”）成為上海電氣股東之一，投資總額達(dá)4億元人民幣，持股比例為4.44%。資料顯示，汕頭明光系李松堅(jiān)于2004年2月斥資9200萬(wàn)元注冊(cè)成立。

2006年8月，明園森林都市項(xiàng)目一期成交了一筆三幢樓的大單，總金額達(dá)3.98億元，而付款方正是上海電氣旗下的上海電氣資產(chǎn)管理有限公司。

2007年1月，據(jù)新華社報(bào)道，上海電氣非執(zhí)行董事李松堅(jiān)因“涉嫌挪用公款犯罪已被檢察機(jī)關(guān)逮捕”。2007年9月，李松堅(jiān)被長(zhǎng)春市中院認(rèn)定于挪用上海電氣（集團(tuán)）總公司（現(xiàn)“上海電氣控股集團(tuán)有限公司”，為上海電氣第一大股東）旗下上海電氣人力資源有限公司5000萬(wàn)元，以及行賄70萬(wàn)元，判處有期徒刑一年半。

紅星資本局梳理發(fā)現(xiàn)，2006年至2008年，明園集團(tuán)網(wǎng)站的“大事記”中，集團(tuán)主要活動(dòng)僅有向?qū)W校捐款或向慈善基金會(huì)捐贈(zèng)書(shū)畫(huà)作品。直到2008年中，李松堅(jiān)的身影再次出現(xiàn)在明園集團(tuán)的管理層中。

2008年5月，在某個(gè)干部會(huì)議上，身為董事長(zhǎng)的李松堅(jiān)感嘆：“在過(guò)去的一年多里，你們?cè)诶щy重重的情況下，堅(jiān)守崗位，保證公司工作有序進(jìn)行，大家辛苦了。”接下來(lái)的一兩年時(shí)間，在李松堅(jiān)的主持下，明園集團(tuán)逐漸恢復(fù)元?dú)猓瓿闪税矘蝽?xiàng)目的全部動(dòng)遷，明園森林都市二期項(xiàng)目也全面啟動(dòng)。

從明園集團(tuán)網(wǎng)站的公司動(dòng)態(tài)來(lái)看，2010年底之后，作為集團(tuán)總裁的凌菲菲也頻繁現(xiàn)身公眾視野。除了關(guān)注明園森林都市等項(xiàng)目相關(guān)進(jìn)展，她還積極參與各類公益項(xiàng)目、文化藝術(shù)研討會(huì)等。

曾經(jīng)的“藝術(shù)地產(chǎn)”